RICH PROPERTY MANAGEMENT – MAKE A VISIBLE DIFFERENCE

คอนโดมิเนียม

หมู่บ้าน

งานบริการ

บริษัท ริช พร็อพเพอร์ตี้

รู้จักเรา

นิติบุคคลอาคารชุด

ส่วนผู้ประกอบการ

จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด, หมู่บ้านจัดสรร
ร่างระเบียบ ข้อบังคับ
รับเรื่อง ประสานงาน แก้ไขปัญหาต่างๆ
สร้างความเข้าใจมุมมองที่ดีระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย
ลดความขัดแย้งแก้ปัญหาที่เกิดจากข้อเรียกร้องจากผู้ซื้อ
จัดทำคู่มือ ขอบเขต หน้าที่ สิ่งพึงมี พีงได้ ให้ผู้ซื้อเข้าใจ

งานด้านกฎหมาย

ดูแล เรียกร้อง ปกป้อง รักษาประโยชน์ อันพึงมีพึงได้
ให้คำปรึกษาในการดำเนินกิจการ หรือการทำธุรกรรมใด ๆ ที่มีผลผูกพันตามกฎหมาย
เป็นตัวแทนเมื่อเกิดเหตุข้อพิพาทที่ต้องเรียกร้องต่อบุคคลภายนอก หน่วยงาน ภาครัฐ และเอกชน
รวบรวมจัดเก็บข้อมุลส่วนตัวของเจ้าของร่วม, สมาชิก ให้เป็นไปตาม พรบ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

งานบริหารจัดการทั่วไป

จัดประชุมใหญ่สามัญ, วิสามัญ, คณะกรรมการ
จัดกิจกรรมมวลชนสัมพันธ์ ตามประเพณีวัฒนธรรม
จัดให้มีระบบบัญชี การเงิน ตรวจสอบรายรับรายจ่าย
จัดให้มีผู้ตรวจสอบบัญชี
จัดให้มีแอพพลิเคชั่นรับพัสดุ ไปรษณีย์ จองการใช้ห้อง สันทนาการต่าง ๆ
จัดทำและนำส่งรายงานตรวจวัดคุณภาพน้ำทุกเดือน
จัดให้มีการตรวจสอบอาคาร
จัดทำและยื่นรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ปีละสองครั้ง

งานด้านวิศวรกรรม

บำรุงรักษาระบบวิศวกรรมต่าง ๆ ให้อยู่ในสถานะพร้อมใช้งานตลอดเวลา
จัดทำแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกันและพัฒนา
ตรวจสอบระบบไฟฟ้า ประปา ลิฟท์ สัญญาณโทรศัพท์ สัญญาณโทรทัศน์ทุกวัน
จัดทำรายงานประจำเดือนเสนอคณะกรรมการ
จัดทำประวัติข้อมูล ทะเบียนเครื่องจักร ทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อบันทึกผล ลดความเสี่ยง
กรณีรับมอบงานจากโครงการ ตรวจสอบระบบวิศวกรรม ประกอบอาคาร ระบบวิศวกรรมโครงสร้างถนน พื้นที่สีเขียว ระบบบ่อบำบัดระบบแสงสว่าง ระบบป้องกันเหตุเพลิงไหม้ และ อื่น ๆ

งานด้านบัญชี การเงิน แจ้งหนี้

จัดทำใบแจ้งหนี้เพื่อเรียกเก็บค่าใช้จ่าย
ติดตามทวงถามเมื่อเจ้าของร่วม สมาชิก มียอดค้างชำระ
จัดทำหนังสืออายัดการจำหน่ายจ่ายโอน
จัดทำหนังสือยื่นบุริมสิทธิ์
จัดทำแฟ้มค่าใช้จ่ายประจำเดือน
จัดทำงบกระแสเงินสดประจำเดือน
จัดทำงบการเงินประจำปี

งานด้านธุรการ

จัดเก็บเอกสารเพื่อให้สะดวกในการค้นหา
ทำเอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคล

งานบุคคล

คัดสรรบุคคลากรให้เหมาะสมกับหน่วยงาน
ฝึกอบรมพนักงานอย่างสม่ำเสมอ

งานประชาสัมพันธ์และกิจกรรมการต่าง ๆ

ประชาสัมพันธ์ ประกาศ รวมถึงข่าวสารต่าง ๆ ให้กับเจ้าของร่วม และสมาชิกได้รับทราบ เป็นประจำ
จัดกิจกรรมสัมพันธ์ ตามนโยบายของกรรมการ

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

งานบริหารจัดการอาคาร เพื่อการพาณิชย์

งานบริหารจัดการทางกายภาพ

จัดการด้านอาคารสถานที่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้เหมาะสมกับการใช้งาน
จัดการด้านการจัดเก็บเงินต่าง ๆ
จัดการด้านการใช้ประโยชน์จากอาคาร/สถานที่
จัดการด้านการตกแต่ง/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร
จัดการด้านพลังงาน
จัดการด้านความปลอดภัย สุขอนามัย และสิ่งแวดล้อม

งานบริหารจัดการทั่วไป

ดูแลพื้นที่ สภาพแวดล้อมโดยรวม และตรวจสอบวัสดุุ / อุปกรณ์สำนักงานให้มีความพร้อมสำหรับการใช้งาน
ดูแลควบคุมการปฏิบัติงาน ด้านความปลอดภัย ความสะอาด และงาานกำจัดแมลงภายในพื้นที่
ดูแลประสานงาน เพื่ออำนวยความสะดวกให้การทำงานเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การจัดส่งเอกสาร การจัดการห้องประุชุม การจัดการที่จอดรถ การประสานงานกับฝ่ายต่าง ๆ

งานบริหารจัดการดูแล บำรุงรักษาส่วนเทคนิค

จัดทำแผนกบำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องใช้สำนักงานระบบและอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ
แก้ไข ซ่อมแซมในเบื้องต้น กรณีมีงานชำรุดเสียหาย
ควบคุมดูแลและตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาที่เข้าปฏิบัติงานภายในพื้นที่
ควบคุมการเปิด-ปิด อุปกรณ์เครื่องจักร และระบบประกอบอาคาร
บำรุงรักษาเครื่องจักร และระบบประกอบอาคารให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนดไว้
บำรุงรักษาซ่อมแซม ปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ตรวจพบว่ามีแนวโน้มจะชำรุด เพื่อลดเหตุขัดข้องที่อาจเกิดขึ้น
จัดทำประวัติเครื่องจักร และอุปกรณ์ระบบประกอบอาคาร
จัดทำมาตราการด้านการอนุรักษ์พลังงาน การวิเคราะห์ วางแผนการใช้พลังงานให้เกิดประสิทธิภาพ
จัดทำแผนงาน และงบประมาณการซ่อมแซม บำรุงรักษาและการลงทุน ในการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์ เครื่องจักร และงานระบบประกอบอาคาร เพื่อให้เกิดประสิทธิภาพมากขึ้น
ตรวจสอบความเรียบร้อย ภายในพื้นที่เช่า ก่อนผู้เช่าย้ายเข้า หรือ ย้ายออก เพื่อตรวจสอบความเสียหายที่เกิดขึ้น

ประเภทงานบริการ

ฝากขาย/เช่า
งานบริการทำความสะอาด
งานดูและสวน
ที่ปรึกษาและบริหารดูแลทรัพย์สินส่วนบุคคล
งานล้างเครื่องปรับอากาศ
งานดูแลผู้สูงอายุ / เด็กเล็ก
บริการอาหารว่าง
งานรักษาความปลอดภัย
รับจดทะเบียน จัดตั้งนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร

บริษัท บริหารจัดการทรัพย์สิน ชุมชน สิ่งแวดล้อมโดยทีมงานมืออาชีพ ที่มีประสบการณ์ กว่า 30 ปี ร่วมกับคนรุ่นใหม่ ที่มีแนวคิดในการนำเทคโนโลยีสารสนเทศที่ทันสมัย ตอบโจทย์ของสังคมในยุคปัจจุบัน ด้วยมาตรฐานและทัศนคติที่ดี ในกาให้บริการ

วิสัยทัศน์: เป็นผู้นำในธุรกิจบริหารจัดการ ทรัพย์สิน ชุมชน และสิ่งแวดล้อม เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน

พันธกิจ: มีความรับผิดชอบต่อลูกค้าอย่างสูงสุด ด้วยการสร้างทีมงานที่มีคุณภาพ พร้อมทัศนคติที่ดีเพื่อส่งมอบการบริการที่ดีที่สุด เพราะเราเชื่อว่า มูลค่า คุณค่า และความสุข เกิดได้จากคุณภาพชีวิตที่ดี

ทำไมถึงต้องเลือกริช? ท่านเคยเจอปัญหาเหล่านี้หรือไม่?

–	รู้สึกได้รับบริการไม่คุ้มกับค่าส่วนกลางที่จ่ายไป	–	จัดซื้อจัดจ้างไม่โปร่งใส
–	จัดเก็บค่าส่วนกลางไม่ได้	–	ไม่ฟังเสียงข้อเสนอแนะของลูกบ้าน
–	ค่าใช้จ่ายไม่เพียงพอต้องขึ้นค่าส่วนกลาง	–	เพิกเฉยต่อปัญหา
–	โครงการไม่แก้ไขงาน Defect	–	ส่วนกลางชำรุดทรุดโทรม
–	พนักงานทุกจริตยักยอก	–	ปล่อยขาย/เช่าได้ยาก
–	เจ้าหน้าที่นิติฯ ไม่มีคุณภาพ	–	ห้องข้างเคียงสูบบุหรี่รบกวนการพักอาศัย
–	เกิดความแตกแยกในหมู่กรรมการและเจ้าของร่วม	–	ที่จอดรถไม่เป็นระเบียบ
–	ระบบรักษาความปลอดภัยไม่มีประสิทธิภาพ	–	มีการรุกล้ำพื้นที่ส่วนกลาง
–	สวนต้นไม้ขาดการดูแล	–	ตรวจวัดคุณภาพน้ำไม่ผ่าน